Região metropolitana e litoral · Jd. Diogo

Terra Nostra - Parma (Locado)

Mbigucci · ProntoA confirmar

A partir de: R$ 406.600; Tabela Mbigucci de setembro de 2026, sem desconto. Pode mudar sem aviso.
Quem pode comprar: Consulte o corretor

Quero a conta do Terra Nostra - Parma (Locado)Ver se cabe na minha renda

Ficha da tabela

2 dorms43,77 m²
Av. Rio de Janeiro, 611

As fotos e plantas da construtora entram aqui quando o material é tratado. Peça pelo WhatsApp que a gente manda o book.

Unidades

2 dorms43,77 m²

Tabela Mbigucci de 09/2026. Metragens e valores como a construtora informa; podem mudar sem aviso.

Quem pode comprar

Consulte o corretor

A regra de venda deste empreendimento ainda não está na nossa base. A gente confirma com a construtora antes da visita: se entra no Minha Casa, Minha Vida, se tem restrição de renda (HIS ou HMP) ou se é financiamento bancário. Nada de descobrir na hora de assinar.

Faixas do Minha Casa, Minha Vida

Faixa 1 · até R$ 2.850O maior subsídio e os menores juros do programa. É onde a conta mais surpreende.
Faixa 2 · até R$ 4.700Subsídio parcial e juros reduzidos.
Faixa 3 · até R$ 8.600Juros reduzidos, sem subsídio. Ainda assim, abaixo do mercado.
Faixa 4 · até R$ 12.000Juros abaixo do mercado para a classe média. Faixa nova: muita gente nem sabe que entra.

Simulação ilustrativa. Entrada, subsídio e parcela dependem da análise da Caixa, da cidade e do imóvel. Acima de R$ 12.000 a compra sai do programa, mas não sai da mesa: financiamento SBPE, com a mesma conta antes da visita.

Onde fica

Av. Rio de Janeiro, 611

Nosso escritório na Praça da SéTodos os dias, das 10h às 20h. Domingo até 19h.

Abrir no mapa

Thiago Pizani

Corretor de imóveis e fundador · CRECI-SP 302634-F

Praça da Sé, 21 · Centro Histórico, São Paulo. Todos os dias, das 10h às 20h. Domingo até 19h.WhatsApp (11) 91566-0039

Perguntas que ouvimos todo dia

Preciso ter entrada?

Depende do valor do imóvel, do subsídio e do seu FGTS. Em alguns casos a avaliação da Caixa fica acima do preço e a diferença cobre a entrada. A gente mostra o número antes da visita: se precisa, quanto, e de onde pode vir.

Quem pode comprar pelo Minha Casa, Minha Vida?

Famílias com renda bruta mensal de até R$ 12 mil, divididas em faixas. Quanto menor a faixa, maior o subsídio e menores os juros. Não sabe a sua faixa? Manda a renda da família no formulário que a gente enquadra.

Posso usar o FGTS?

Sim: na entrada, na amortização e nas parcelas, respeitadas as regras do fundo, como o tempo de carteira e não ter outro imóvel na cidade. A gente confere o seu caso antes de você mexer no saldo.

O preço do site é o final?

É o valor de tabela da construtora, no mês indicado, sem desconto. Tabela muda todo mês e costuma subir conforme a obra avança. Antes de visitar, a gente confirma o valor do dia e a disponibilidade.

Quando posso visitar?

Todos os dias, das 10h às 20h (domingo até 19h), com horário marcado. A visita vem depois da conta: você vai ver o que já sabe que cabe.

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Tabela Mbigucci de 09/2026 (set/2026). Valores de tabela sujeitos a alteração sem aviso. Nenhuma informação desta página é promessa de aprovação, rentabilidade ou valorização. Intermediação: Thiago Pizani, CRECI-SP 302634-F.